中国指数研究院4日公布，中国2011年12月百城住宅均价环比下降0.25%，为连续第4个月出现下降，北京等10大城市价格环比平均降幅再次扩大。

　　报告并称，12月100个城市住宅均价为8809元/平方米，其中37个城市价格环比上涨，60个城市下跌；北京等10大城市均价为15588元/平方米，环比下跌0.48%，跌幅比上月扩大0.12个百分点。

　　从同比来看，100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小，12月上涨2.86%，较11月缩小1.2个百分点，是去年6月以来的最低涨幅。

　　“一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延，降价楼盘多以新项目为主。年关将至，更多开发商以价换量积极推盘，促销手段花样频出，争取岁末最後冲刺，”报告分析称。

　　报告称，12月住宅价格环比涨幅居前10位的城市是：东营、新乡、衡水、汕头、廊坊、菏泽、乌鲁木齐、邯郸、宿迁、淄博。

　　环比跌幅居前的10个城市是：金华、泰州、无锡、佛山、吴江、江阴、海口、南通、包头、成都，跌幅均较上月继续扩大。

　　在10大城市中，12月成都和重庆环比跌幅最大，分别环比下跌1.10%和0.89%。同比看10大城市均价上涨0.42%，涨幅降至年度最低点。

　　在持续严厉调控政策下，目前中国楼市房价过快上涨的势头已得到遏制，但中国政府调控房市的决心依然未有动摇。（21世纪网）